住宅沙盤模型制作-西寧樓宇沙盤制作

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青海賡源建筑工程供應(yīng)的西寧樓宇沙盤投放市場后，得到了良好的反響。我們供應(yīng)的產(chǎn)品支持貨到付款的方式付款，在您下單后，我們將在雙方協(xié)商的時(shí)間內(nèi)采用航空運(yùn)輸?shù)姆绞桨l(fā)貨，運(yùn)費(fèi)方面買賣雙方協(xié)商，請您悉知。公司以滿足客戶的需求為已任，真誠的希望能與您合作，共同發(fā)展。

住宅沙盤模型制作，

　西寧樓盤沙盤是指樓及其樓周圍的環(huán)境的建筑模型，沙盤是讓顧客能明了的看明白樓盤的位置和環(huán)境信息的。

　　　　1、注意看比例尺寸。

　　在售樓部看沙盤圖時(shí)，首先要確認(rèn)的是沙盤是否是根據(jù)實(shí)際規(guī)劃制作出來的，同時(shí)還要確認(rèn)沙盤的比例尺寸，這樣可以方便你推算出小區(qū)的實(shí)際尺寸及樓間距等數(shù)值。

　　2、注意看小區(qū)整體規(guī)劃。

　　如果確認(rèn)好沙盤圖是根據(jù)實(shí)際規(guī)劃而制作的，那么在沙盤圖上，小區(qū)建筑物的密度是否過大、公共設(shè)施的分布是否人性化、建筑與景觀的搭配是否協(xié)調(diào)、區(qū)內(nèi)交通的分布是否合理、小區(qū)與周邊環(huán)境的關(guān)系等都可以做直接判斷。

　　3、注意看開盤樓棟及朝向。

　　不少樓盤都是分期開發(fā)的，預(yù)售證也是分批次獲得的，因此在看房沙盤時(shí)，要明確最近一次開盤將要出售的區(qū)域。在總攬全局之后，重點(diǎn)關(guān)注你可以購買的樓棟的朝向、采光通風(fēng)等性能及其周邊的情況。

　　4、注意看樓間距。

　　通常情況下，大部分售樓部的沙盤都是會(huì)放大社區(qū)內(nèi)建筑物的樓間距的。了解到沙盤模型的比例之后，建議你尋找機(jī)會(huì)到工地實(shí)測一下(有些開發(fā)商會(huì)組織準(zhǔn)購房者到工地參觀實(shí)體樣板房)，比較一下根據(jù)沙盤模型比例計(jì)算出的樓間距和實(shí)際樓間距之間的誤差。偏差較大的話，說明是明顯的宣傳，購房者要擦亮眼睛。

　5、注意看綠化面積。

　　去到每一個(gè)售樓部，你都會(huì)看到綠色的沙盤，給人一種綠化率很高的假象。這時(shí)候購房者要保持清醒的頭腦，詢問清楚沙盤上的綠化建設(shè)與實(shí)際是否一致。另外，在***簽訂購房合同的時(shí)候，也可以將開發(fā)商承諾的具體的綠化面積與綠化規(guī)劃分布等細(xì)節(jié)寫入合同。

　6、注意看區(qū)內(nèi)交通。

　　一般符合小區(qū)實(shí)際規(guī)劃的沙盤上的區(qū)內(nèi)交通，都還是比較可信的。在這里，購房者主要需要詢問一下小區(qū)在交通規(guī)劃上的具體措施，比如怎樣實(shí)現(xiàn)人車分流等等。喜靜的購房者還可以據(jù)此選擇離交通規(guī)劃較遠(yuǎn)樓棟的房子，減少噪音干擾。

　　7、注意看配套具體位置。

　　這里所說的“配套”，不僅是指小區(qū)內(nèi)部公共設(shè)施等，還包括社區(qū)周圍的配套，比如商場、學(xué)校、醫(yī)院等。通常沙盤上顯示的外部配套設(shè)施都會(huì)放的很近，給人以生活便利的感覺。但實(shí)際上周邊的商場、學(xué)校等的具體位置，都需要你仔細(xì)盤問。

　8、注意看不利生活設(shè)施。

　　有的開發(fā)商為了讓沙盤看上去整體更完整，隱去了一些必要的生活設(shè)施，如電房、水泵房、地下車庫的出入口，甚至是垃圾站。這就導(dǎo)致購房者就容易在不知情下住進(jìn)了垃圾站旁的房子，因此提前問清楚很有必要。

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